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真的!有債務問題在身的人千萬不能拖,一定要趕緊止血處理,透過整合負債,借低還高,否則每個月貸款來的速度非常快,你的薪水收入趕不上高利率貸款利息滾動的速度,問題只會愈來愈大信用卡帳單過期ptt最低應繳金額試算ptt 各家銀行循環利息比較。

 

若要解決這個問題,你現在要做的,就是債務協商

 

重點來了:
債務協商你會找誰?

 

相信一開始,大家都會想到原本欠債的銀行,或是找自己較常往來的銀行做比較,尋找一間利率較低的來解決債務問題

雖然現在金融業銀行界極度競爭,為了業績來推銷你並保證你“可能可以貸到”的低利率及高額度。但是在詢問的過程之中,銀行通常只會給你口頭的答覆及答案,並非是你最後核貸通過的利率及金額。除非你真的填了貸款申請書及檢附相關貸款文件,銀行才會真的去審核。更慘的是,常常協商最後的結果卻和自己預期的相差甚遠,無法真正解決你的問題

 

所以針對債務的處理比較篩選就顯得相對重要,這也是為何大多數人會選擇市面上較專業的顧問公司,他們專門辦理一般民眾的前置協商、債務協商服務等。

好的理債公司,縱使你有信用不良的情況,他們也有辦法協助你和各大知名銀行及金融機構合作,幫你篩選及挑選適合你的貸款方案,這是自己一間間詢問也做不來的透過他們,利率當然會比你自己找銀行協商來的很多。透過貸款顧問公司一對一諮詢來更了解自己的條件以及較適合貸款的銀行,避免讓自己貸到高利率的貸款專案

 

如果你是下列3種狀態

狀態1. 本身信用條件不好,曾有過貸款遲繳

狀態2. 繳信用卡最低應繳產生循環利息

狀態3. 你的債務問題已經影響到你的生活

建議你真的要找專業的債務協商公司來幫忙。 

 

 

所以,你若要輕鬆債務整合或是處理卡債

~~其實不用這麼傷腦筋

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卡債是影響到許多人信用評比的關鍵,就算還清債務,聯徵中心還是會註記至少一年,沒有正常的進行卡債整合,透過協商與銀行溝通,或者是將卡債轉成信用貸款,這些呆帳還會被聯徵中心多註記五年,需要等紀錄消失後才可以再和銀行申請信用卡或者是其他需要信用評比,如車貸、房貸等金融商品,更重要的是銀行都會另外標註這些族群為高風險名單,就算可以申辦,想要取得較優惠的利率也會受到限制。

卡債是什麼?

卡債就是使用信用卡但未按時繳清長期所累積衍生出來的債務,

包含了使用信用卡預借現金、每期帳單只繳信用卡最低應繳,

每期未繳納的卡費使循環利率持續不斷利滾利造成龐大的循環利息,

不但本金沒還到,還衍生出更多的負債,而這些所積欠的信用卡本金及循環利息就是卡債

卡債超過10年聽說可以不用還?卡債不還會怎樣?

 

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Re: [問題] 負債整合與債務協商何者較有利-則貼文

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對此,消保官也要呼籲消費者不要輕信所謂「債務整合」廣告或行銷,以避免財產權益受損害。倘消費者有債務協商的問題與需求,除可向各銀行網站查詢相關Q&A外, ... 負債整合ptt 上班族的圓夢計畫負債整合ptt @ kdvyw ... - 痞客邦

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卡債心得

 

但卡債所衍生出來的循環利息、違約金,這些是屬於銀行的獨立債權,銀行仍可向債權人追討,

且就算你拖延擺爛不還銀行錢,銀行還是可以向法院申請強制扣薪1/3,甚至查封你的個人財產,所以逃避是無法解決問題的

要進行卡債協商,第一步就是進行卡債整合,找卡債最高的債權銀行當作主要溝通對象,因為本身最大的債權銀行才可以按照實際的個人狀況減少利息。準備協商前,也需要備妥如最近年的綜合所的清單、財產清單、勞保異動明細等資料說明自己的財務狀況,其他銀行的債權狀況與最近三個月的薪資證明也需要先行準備好。

有卡債的人該怎麼還?

 

卡債整合

 

一般在7年內都可以全部繳清,恢復信用的時間也較短

 

卡債協商若債務大到已經喘不過氣,每個月的生活開銷都有嚴重困難,則需要透過卡債協商,• 信用卡最低應繳有多恐怖?這一個主因讓77%的持卡人淪為卡債一族!

信用卡預借現金好嗎?內行人用這一招向銀行借款更划算!

 

利息或稱利率共分兩種

 

 

 

單利:信用貸款,房屋貸款,汽車貸款等都是單利

 

複利:信用卡和現金卡等產品都是複利

 

 

 

兩者的差別:

 

 

 

10萬元的卡債為例,假設信用卡利率為10%

 

因為卡債都是複利所以一年的利息1萬元

 

如果情況改變,申請信用貸款來降息,條件相同

 

10萬元信貸10%單利來計算一年的利息為5499(不是1萬喔)

 

 

 

和信用卡複利這當中的差額將近一半,一般人分不出其中的差別而是看文字在辦貸款卻忽略了其中的差異

 

簡單公式:複利=單利*55%

 如果有信用卡債務的網友,極力建議申請信貸償還,可以省下多數無謂的利息支出,結果一定優於消極不處理。

如果以30萬的信用卡債務舉例

 

轉換成信貸之後月付金示意如下

 

30/8%/七年/月付金 4,676

卡債越欠越多該怎麼辦?過來人都透過這2招來快速清償壞債!

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卡債協商是找最大的卡債債權銀行來協商討論,徵求銀行對循環利息來做調降,

若金額還在你可忍受的範圍內信用卡循環利息是什麼?

在每期信用卡帳單繳款截止日前尚未繳清當期該繳的總消費金額,

而未繳款剩餘的部分在下期帳單會依照各家銀行規定的利率來多增收的一筆利息信用卡循環利息試算:

目前信用卡循環利息年利率大約落在615%,15%為金管會規定的上限,

但普遍的銀行循環利率大多都超過10%,是極度高的,

一般新辦卡的人拿到帳單都會想說繳信用卡最低應繳就好,

殊不知下一期帳單馬上就多新增一筆循環利息要繳,完全搞不清楚怎麼一回事,

新的持卡人要先了解,只要當期信用卡帳單總應繳金額在繳款截止日前未繳清,

 

等同於同意銀行啟動增收循環利息機制,而循環利息就會在下一期的帳單中出現,,咬緊牙關仍可過日子的話,建議採用卡債整合,

卡債整合就是透過信用貸款來借低還高,透過信用貸款的低利率來償還卡債高循環利率的負債,

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 卡債還清多久恢復信用?

 

若你是透過卡債整合的方式還清,聯徵紀錄都會保留一年,還清一年之後才能申請信用卡或及貸款,

但若是以卡債協商的方式來繳清,則恢復信用的時間則需要五年

更重要的是,當每個月只付「最低應繳金額」,也就意味著動用了「信用卡循環利息」,並且已經對自己的信用分數造成了傷害,因為對於銀行來說,消費者應該選擇成本更低的其他貸款產品,像是信用貸款,個人信貸的平均利率男性為 5.872%,女性為約 6%,並擬定一個還款計畫且雙方同意,就可以開始執行,卡債協商最長還款期限為15年,

好處雖然時間可以拉很長,但恢復信用則需要更久的時間

都遠遠比信用卡的循環利率還要低,雖然信用貸款頂多三至七年就需要償還,每月還款額度增加,但長痛不如短痛,對於卡債族恢復自己信用來說是最有效的方式,另外轉換成信貸並同步答應剪卡,還可以多獲得最高 65 折的利率折扣。

卡債整合與卡債協商

雖然將卡債轉成信用貸款有許多好處,但有些卡債族可能已經拖太久了,自身信用已經撐不起來信用貸款的條件,這時就只好跟銀行進行卡債協商了。

 

在填寫前置協商申請書後,就正式與銀行進行卡債協信用卡還款計算ptt 解決債務不用麻煩朋友商,依照銀行協商條件,與銀行溝通每月還款額與還款期限,部分銀行可以拉長至 15 年,但這段期間的信用評分還是不會提高,所以建議在審視自己收入狀況下,盡量減低還款期限的設定。

信用卡最低應繳是什麼?

 

每月所寄來的信用卡帳單上除了每期消費所該繳的總金額外,

 

為了方便持卡人在資金不足的情況下得以在當期帳單還款的最低金額,

 

剩餘沒繳的部分則會開啟循環利息並且按日計算,這也是許多人步入卡債族的第一步

信用卡最低應繳金額要如何計算?

 

一般來說信用卡帳單上都會顯示2筆金額,一個是當期應繳金額,另一項則是當期最低應繳金額,

 

當期應繳金額顧名思義就是你上期花費總共該繳的費用,也是本來就該繳的總金額,

 

而當期最低應繳金額普遍都以當期應繳總金額的10%為主,若金額低於1,000元則以1,000元計算,

 

假設你當期應繳金額是5萬元,則當期信用卡最低應繳就是5萬元 x 10% = 5,000元,

 

但剩下未還款的45,000(5-5,000)則會累加到下一期的應繳金額並且會把循環利息給加進去,

 

循環利息就是信用卡最低應繳的原兇,讓人成為卡奴的最主要原因,

 

目前信用卡循環利息最高已由20%改為15%,一樣按日計息,

 

而假設你連當期最低應繳金額都沒辦法繳,下一期就會產生違約金,一般約300元~800元不等,

 

若你真的只繳了信用卡最低應繳金額,那就表示你啟動了循環利息機制,則下一期帳單的的繳費公式就變成如下:

 

當期應繳金額 = 當期新增消費金額 + 上期未繳金額 x (1 + 循環利率x天數/365) + 違約金(若上期連最低應繳金額都沒繳足就會產生)

 

當期最低應繳金額 = 當期新增消費金額 x 10% + 上期未繳金額 x 5% + 上期最低應繳差額(假設最低應繳5,000,但只繳3,000,就要再補2,000)

真的只繳了最低應繳該怎麼辦?3招遠離卡債族!

信用卡最低應繳的設計認為是銀行為了增加營利所設計出來的機制,

 

 

別為了圖方便而陷入銀行高利息每個月利滾利的深淵裡,15%是非常非常高的利率,債務會越滾越大,

建議所有卡友們還是乖乖全額繳清,以免影響個人信用評分以及聯徵分數,

日後你要申請其他像房貸、車貸及信貸等貸款,這些只繳最低應繳並動用循環利息的紀錄都會被查到,卡債整合ptt,卡債協商技巧,利息試算 -

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也會大大影響你最後申請貸款的結果,可能利率不好或是額度不高等等,

想要再申請其他家信用卡的困難度也會大大增加,

若真的已經產生高額的循環利息且快入不敷出,可藉由債務整合來舒緩負債壓力,可參考之前所寫的文章:

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最後,一旦開始償還,有些付款方式,例如銀行所提供分期零利率活動或許就無法參加,不過這段時間還是應該以控管自己消費,盡快償還恢復信用才是上策,不是嗎?

信用卡循環利息與信用貸款

提醒大家千萬不要跟最低應繳金額當好朋友,更多關於循環利率的說明可以參考我們針對信用卡循環利率的比較,每月計息而且高達 15% 的年利率(2015 8 月銀行法修正最高信用卡與現金卡循環利率不得超過 15%)可是相當可怕的,如果有人提供的是「期利率」概念,可不要輕易上當, 1.2% 的期利率,算上一年可是 14.4% 的年利率。

 

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債務整合卡債心得

 

但卡債所衍生出來的循環利息、違約金,這些是屬於銀行的獨立債權,銀行仍可向債權人追討,

且就算你拖延擺爛不還銀行錢,銀行還是可以向法院申請強制扣薪1/3,甚至查封你的個人財產,所以逃避是無法解決問題的

要進行卡債協商,第一步就是進行卡債整合,找卡債最高的債權銀行當作主要溝通對象,因為本身最大的債權銀行才可以按照實際的個人狀況減少利息。準備協商前,也需要備妥如最近年的綜合所的清單、財產清單、勞保異動明細等資料說明自己的財務狀況,其他銀行的債權狀況與最近三個月的薪資證明也需要先行準備好。

有卡債的人該怎麼還?

 

卡債整合

 

一般在7年內都可以全部繳清,恢復信用的時間也較短

 

卡債協商若債務大到已經喘不過氣,每個月的生活開銷都有嚴重困難,則需要透過卡債協商,• 信用卡最低應繳有多恐怖?這一個主因讓77%的持卡人淪為卡債一族!

信用卡預借現金好嗎?內行人用這一招向銀行借款更划算!

 

利息或稱利率共分兩種

 

 

 

單利:信用貸款,房屋貸款,汽車貸款等都是單利

 

複利:信用卡和現金卡等產品都是複利

 

 

 

兩者的差別:

 

 

 

10萬元的卡債為例,假設信用卡利率為10%

 

因為卡債都是複利所以一年的利息1萬元

 

如果情況改變,申請信用貸款來降息,條件相同

 

10萬元信貸10%單利來計算一年的利息為5499(不是1萬喔)

 

 

 

和信用卡複利這當中的差額將近一半,一般人分不出其中的差別而是看文字在辦貸款卻忽略了其中的差異

 

簡單公式:複利=單利*55%

 如果有信用卡債務的網友,極力建議申請信貸償還,可以省下多數無謂的利息支出,結果一定優於消極不處理。

如果以30萬的信用卡債務舉例

 

轉換成信貸之後月付金示意如下

 

30/8%/七年/月付金 4,676

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卡債協商是找最大的卡債債權銀行來協商討論,徵求銀行對循環利息來做調降,

若金額還在你可忍受的範圍內信用卡循環利息是什麼?

在每期信用卡帳單繳款截止日前尚未繳清當期該繳的總消費金額,

而未繳款剩餘的部分在下期帳單會依照各家銀行規定的利率來多增收的一筆利息信用卡循環利息試算:

目前信用卡循環利息年利率大約落在615%,15%為金管會規定的上限,

但普遍的銀行循環利率大多都超過10%,是極度高的,

一般新辦卡的人拿到帳單都會想說繳信用卡最低應繳就好,

殊不知下一期帳單馬上就多新增一筆循環利息要繳,完全搞不清楚怎麼一回事,

新的持卡人要先了解,只要當期信用卡帳單總應繳金額在繳款截止日前未繳清,

 

等同於同意銀行啟動增收循環利息機制,而循環利息就會在下一期的帳單中出現,,咬緊牙關仍可過日子的話,建議採用卡債整合,

卡債整合就是透過信用貸款來借低還高,透過信用貸款的低利率來償還卡債高循環利率的負債,

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 卡債還清多久恢復信用?

 

若你是透過卡債整合的方式還清,聯徵紀錄都會保留一年,還清一年之後才能申請信用卡或及貸款,

但若是以卡債協商的方式來繳清,則恢復信用的時間則需要五年

更重要的是,當每個月只付「最低應繳金額」,也就意味著動用了「信用卡循環利息」,並且已經對自己的信用分數造成了傷害,因為對於銀行來說,消費者應該選擇成本更低的其他貸款產品,像是信用貸款,個人信貸的平均利率男性為 5.872%,女性為約 6%,並擬定一個還款計畫且雙方同意,就可以開始執行,卡債協商最長還款期限為15年,

好處雖然時間可以拉很長,但恢復信用則需要更久的時間

都遠遠比信用卡的循環利率還要低,雖然信用貸款頂多三至七年就需要償還,每月還款額度增加,但長痛不如短痛,對於卡債族恢復自己信用來說是最有效的方式,另外轉換成信貸並同步答應剪卡,還可以多獲得最高 65 折的利率折扣。

卡債整合與卡債協商

雖然將卡債轉成信用貸款有許多好處,但有些卡債族可能已經拖太久了,自身信用已經撐不起來信用貸款的條件,這時就只好跟銀行進行卡債協商了。

 

在填寫前置協商申請書後,就正式與銀行進行卡債協商,依照銀行協商條件,與銀行溝通每月還款額與還款期限,部分銀行可以拉長至 15 年,但這段期間的信用評分還是不會提高,所以建議在審視自己收入狀況下,盡量減低還款期限的設定。

信用卡最低應繳是什麼?

 

每月所寄來的信用卡帳單上除了每期消費所該繳的總金額外,

 

為了方便持卡人在資金不足的情況下得以在當期帳單還款的最低金額,

 

剩餘沒繳的部分則會開啟循環利息並且按日計算,這也是許多人步入卡債族的第一步

信用卡最低應繳金額要如何計算?

 

一般來說信用卡帳單上都會顯示2筆金額,一個是當期應繳金額,另一項則是當期最低應繳金額,

 

當期應繳金額顧名思義就是你上期花費總共該繳的費用,也是本來就該繳的總金額,

 

而當期最低應繳金額普遍都以當期應繳總金額的10%為主,若金額低於1,000元則以1,000元計算,

 

假設你當期應繳金額是5萬元,則當期信用卡最低應繳就是5萬元 x 10% = 5,000元,

 

但剩下未還款的45,000(5-5,000)則會累加到下一期的應繳金額並且會把循環利息給加進去,

 

循環利息就是信用卡最低應繳的原兇,讓人成為卡奴的最主要原因,

 

目前信用卡循環利息最高已由20%改為15%,一樣按日計息,

 

而假設你連當期最低應繳金額都沒辦法繳,下一期就會產生違約金,一般約300元~800元不等,

 

若你真的只繳了信用卡最低應繳金額,那就表示你啟動了循環利息機制,則下一期帳單的的繳費公式就變成如下:

 

當期應繳金額 = 信用卡帳單過期ptt最低應繳金額試算ptt 各家銀行循環利息比較當期新增消費金額 + 上期未繳金額 x (1 + 循環利率x天數/365) + 違約金(若上期連最低應繳金額都沒繳足就會產生)

 

當期最低應繳金額 = 當期新增消費金額 x 10% + 上期未繳金額 x 5% + 上期最低應繳差額(假設最低應繳5,000,但只繳3,000,就要再補2,000)

真的只繳了最低應繳該怎麼辦?3招遠離卡債族!

信用卡最低應繳的設計認為是銀行為了增加營利所設計出來的機制,

 

 

別為了圖方便而陷入銀行高利息每個月利滾利的深淵裡,15%是非常非常高的利率,債務會越滾越大,

建議所有卡友們還是乖乖全額繳清,以免影響個人信用評分以及聯徵分數,

日後你要申請其他像房貸、車貸及信貸等貸款,這些只繳最低應繳並動用循環利息的紀錄都會被查到,卡債整合ptt,卡債協商技巧,利息試算 -

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也會大大影響你最後申請貸款的結果,可能利率不好或是額度不高等等,

想要再申請其他家信用卡的困難度也會大大增加,

若真的已經產生高額的循環利息且快入不敷出,可藉由債務整合來舒緩負債壓力,可參考之前所寫的文章:

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最後,一旦開始償還,有些付款方式,例如銀行所提供分期零利率活動或許就無法參加,不過這段時間還是應該以控管自己消費,盡快償還恢復信用才是上策,不是嗎?

信用卡循環利息與信用貸款

提醒大家千萬不要跟最低應繳金額當好朋友,更多關於循環利率的說明可以參考我們針對信用卡循環利率的比較,每月計息而且高達 15% 的年利率(2015 8 月銀行法修正最高信用卡與現金卡循環利率不得超過 15%)可是相當可怕的,如果有人提供的是「期利率」概念,可不要輕易上當, 1.2% 的期利率,算上一年可是 14.4% 的年利率。

 

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卡債就是使用信用卡但未按時繳清長期所累積衍生出來的債務, 包含了使用信用卡預借現金、每期帳單只繳信用卡最低應繳, 每期未繳納的卡費使循環利率持續不斷利滾利造成龐大的循環利息, 不但本金沒還到,還衍生出更多的負債,而這些所積欠的信用卡本金及循環利息就是卡債 卡債超過10年聽說可以不用還?卡債不還會怎樣? 一般所說的不用還是指本金的部分,超過15年追溯期債權人是可以主張不還, 但卡債所衍生出來的循環利息、違約金,這些是屬於銀行的獨立債權,銀行仍可向債權人追討, 且就算你拖延擺爛不還銀行錢,銀行還是可以向法院申請強制扣薪1/3,甚至查封你的個人財產,所以逃避是無法解決問題的 要進行卡債協商,第一步就是進行卡債整合,找卡債最高的債權銀行當作主要溝通對象,因為本身最大的債權銀行才可以按照實際的個人狀況減少利息。準備協商前,也需要備妥如最近年的綜合所的清單、財產清單、勞保異動明細等資料說明自己的財務狀況,其他銀行的債權狀況與最近三個月的薪資證明也需要先行準備好。 有卡債的人該怎麼還? 卡債整合 一般在7年內都可以全部繳清,恢復信用的時間也較短 卡債協商若債務大到已經喘不過氣,每個月的生活開銷都有嚴重困難,則需要透過卡債協商,• 信用卡最低應繳有多恐怖?這一個主因讓77%的持卡人淪為卡債一族! • 信用卡預借現金好嗎?內行人用這一招向銀行借款更划算! 利息或稱利率共分兩種 單利:信用貸款,房屋貸款,汽車貸款等都是單利 複利:信用卡和現金卡等產品都是複利 兩者的差別: 匯豐銀行負債整合ptt 以10萬元的卡債為例,假設信用卡利率為10% 因為卡債都是複利所以一年的利息1萬元 如果情況改變,申請信用貸款來降息,條件相同 10萬元信貸10%單利來計算一年的利息為5499(不是1萬喔) 和信用卡複利這當中的差額將近一半,一般人分不出其中的差別而是看文字在辦貸款卻忽略了其中的差異 簡單公式:複利=單利*55% 如果有信用卡債務的網友,極力建議申請信貸償還,可以省下多數無謂的利息支出,結果一定優於消極不處理。 如果以30萬的信用卡債務舉例 轉換成信貸之後月付金示意如下 30萬/8%/七年/月付金 4,676 • 卡債越欠越多該怎麼辦?過來人都透過這2招來快速清償壞債! • 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! • 聯徵分數代表什麼意思?銀行沒告訴你的影響信用評分6大關鍵! • 何謂債務協商?前置協商?一篇看懂!第一次申請債務協商必看!詳盡5大重點彙整! • 債務整合與債務協商有何不同? 光看這1點即可辨別! 卡債協商是找最大的卡債債權銀行來協商討論,徵求銀行對循環利息來做調降, 若金額還在你可忍受的範圍內信用卡循環利息是什麼? 在每期信用卡帳單繳款截止日前尚未繳清當期該繳的總消費金額, 而未繳款剩餘的部分在下期帳單會依照各家銀行規定的利率來多增收的一筆利息信用卡循環利息試算: 目前信用卡循環利息年利率大約落在6~15%,15%為金管會規定的上限, 但普遍的銀行循環利率大多都超過10%,是極度高的, 一般新辦卡的人拿到帳單都會想說繳信用卡最低應繳就好, 殊不知下一期帳單馬上就多新增一筆循環利息要繳,完全搞不清楚怎麼一回事, 新的持卡人要先了解,只要當期信用卡帳單總應繳金額在繳款截止日前未繳清, 等同於同意銀行啟動增收循環利息機制,而循環利息就會在下一期的帳單中出現,,咬緊牙關仍可過日子的話,建議採用卡債整合, 卡債整合就是透過信用貸款來借低還高,透過信用貸款的低利率來償還卡債高循環利率的負債, • 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! • 何謂債務協商?前置協商?一篇看懂!第一次申請債務協商必看!詳盡5大重點彙整!• 債務整合與債務協商有何不同? 光看這1點即可辨別! 卡債還清多久恢復信用? 若你是透過卡債整合的方式還清,聯徵紀錄都會保留一年,還清一年之後才能申請信用卡或及貸款, 但若是以卡債協商的方式來繳清,則恢復信用的時間則需要五年 更重要的是,當每個月只付「最低應繳金額」,也就意味著動用了「信用卡循環利息」,並且已經對自己的信用分數造成了傷害,因為對於銀行來說,消費者應該選擇成本更低的其他貸款產品,像是信用貸款,個人信貸的平均利率男性為 5.872%,女性為約 6%,並擬定一個還款計畫且雙方同意,就可以開始執行,卡債協商最長還款期限為15年, 好處雖然時間可以拉很長,但恢復信用則需要更久的時間 都遠遠比信用卡的循環利率還要低,雖然信用貸款頂多三至七年就需要償還,每月還款額度增加,但長痛不如短痛,對於卡債族恢復自己信用來說是最有效的方式,另外轉換成信貸並同步答應剪卡,還可以多獲得最高 65 折的利率折扣。 卡債整合與卡債協商 雖然將卡債轉成信用貸款有許多好處,但有些卡債族可能已經拖太久了,自身信用已經撐不起來信用貸款的條件,這時就只好跟銀行進行卡債協商了。 在填寫前置協商申請書後,就正式與銀行進行卡債協商,依照銀行協商條件,與銀行溝通每月還款額與還款期限,部分銀行可以拉長至 15 年,但這段期間的信用評分還是不會提高,所以建議在審視自己收入狀況下,盡量減低還款期限的設定。 信用卡最低應繳是什麼? 每月所寄來的信用卡帳單上除了每期消費所該繳的總金額外, 為了方便持卡人在資金不足的情況下得以在當期帳單還款的最低金額, 剩餘沒繳的部分則會開啟循環利息並且按日計算,這也是許多人步入卡債族的第一步 信用卡最低應繳金額要如何計算? 一般來說信用卡帳單上都會顯示2筆金額,一個是當期應繳金額,另一項則是當期最低應繳金額, 當期應繳金額顧名思義就是你上期花費總共該繳的費用,也是本來就該繳的總金額, 而當期最低應繳金額普遍都以當期應繳總金額的10匯豐銀行負債整合ptt%為主,若金額低於1,000元則以1,000元計算, 假設你當期應繳金額是5萬元,則當期信用卡最低應繳就是5萬元 x 10% = 5,000元, 但剩下未還款的45,000元(5萬-5,000)則會累加到下一期的應繳金額並且會把循環利息給加進去, 循環利息就是信用卡最低應繳的原兇,讓人成為卡奴的最主要原因, 目前信用卡循環利息最高已由20%改為15%,一樣按日計息, 而假設你連當期最低應繳金額都沒辦法繳,下一期就會產生違約金,一般約300元~800元不等, 若你真的只繳了信用卡最低應繳金額,那就表示你啟動了循環利息機制,則下一期帳單的的繳費公式就變成如下: 當期應繳金額 = 當期新增消費金額 + 上期未繳金額 x (1 + 循環利率x天數/365) + 違約金(若上期連最低應繳金額都沒繳足就會產生) 當期最低應繳金額 = 當期新增消費金額 x 10% + 上期未繳金額 x 5% + 上期最低應繳差額(假設最低應繳5,000,但只繳3,000,就要再補2,000) 真的只繳了最低應繳該怎麼辦?3招遠離卡債族! 信用卡最低應繳的設計認為是銀行為了增加營利所設計出來的機制, 別為了圖方便而陷入銀行高利息每個月利滾利的深淵裡,15%是非常非常高的利率,債務會越滾越大, 建議所有卡友們還是乖乖全額繳清,以免影響個人信用評分以及聯徵分數, 日後你要申請其他像房貸、車貸及信貸等貸款,這些只繳最低應繳並動用循環利息的紀錄都會被查到,卡債整合pt信用卡還款計算ptt 解決債務不用麻煩朋友t,卡債協商技巧,利息試算 - 卡債整合ptt,卡債協商技... 卡債風暴其實原因大家都應該很清楚,銀行審核花時間又嚴格,如果 ... 卡債整合ptt,卡債協商技巧,利息試算 ... 光一開,直卡債問題找誰處理於可。 當年「喬治瑪莉現金卡」害了多少人?一個卡奴如何把500萬債務 ... 近期有網友在《PTT》上發文,表示被銀行的正妹業務推銷辦卡,對方提到當年現金卡 ... 王至德律師分享他處理債務清理(卡債)案件的真實故事. 卡債整合利率,欠卡債ptt,利息試算.. -卡債整合利率,欠卡債ptt,利息試... 銀行卡債整合其實原因大家都應該很清楚,銀行審核花時間又嚴格,如果剛好你也銀行小白(信用紀錄空白者)可以提供給銀行的參考數據太少,銀行也不好隨隨便便看 ... 未婚妻卡債70萬想「擺爛」 他呆愣求助…網竟跪求「別放生 ... 一名男網友在《PTT》上PO文求助,自己的未婚妻欠了70萬的卡債, ... 快結婚,別放生,功德無量啊」、「光是擺爛債務不處理這點就黑名單了」。 卡債ptt 卡債ptt 立即幫你處理 - 房屋二胎免費估貸 -卡債ptt-卡債ptt-立即幫... 債務更生欠卡債協商原住民貸款條件整合負債推薦債務整合公司信用卡代償比較貸款融資跟銀行借錢是大事,建議先聽聽專家的建議這裡整理出任何借貸問題都可以 ... 企業小頭家貸款ptt-中和的卡債更生有哪幾家@ 信用貸款協商 ... -企業小頭家貸... 企業小頭家貸款ptt-中和的卡債更生有哪幾家 ... 你解決貸款問題,一般來說,貸款是它們的專業沒有錯,擅長處理一些難辦無法過件的,需要負債整合、信用不良貸款… 卡債處理 ... 多的時候,有跟國泰辦過小額信貸卻不知為何沒過上個月有跟王道申請貸款想還卡債也因為綜合評估沒過件只好去網路上找了XX. ... 請GOOGLE 忠訓申請貸款PTT. 卡債ptt 卡債ptt 條件不好貸款訣竅 - 小額貸款率利最低銀行2016 卡債ptt-卡債ptt-條件不... 卡債ptt 卡債ptt 條件不好貸款訣竅 ... 卡債處理卡債處理2016利率低銀行推薦 • 申辦土地貸款銀行申辦土地貸款銀行分享貸款利率低的銀行 • 嘉義房貸銀行嘉義房貸 ... 卡債ptt 急用錢安全快速處理方法卡債ptt - 車貸利率試算表公式 也會大大影響你最後申請貸款的結果,可能利率不好或是額度不高等等, 想要再申請其他家信用卡的困難度也會大大增加, 若真的已經產生高額的循環利息且快入不敷出,可藉由債務整合來舒緩負債壓力,可參考之前所寫的文章: • 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! • 何謂債務協商?前置協商?一篇看懂!第一次申請債務協商必看!詳盡5大重點彙整! • 債務整合與債務協商有何不同? 光看這1點即可辨別! 最後,一旦開始償還,有些付款方式,例如銀行所提供分期零利率活動或許就無法參加,不過這段時間還是應該以控管自己消費,盡快償還恢復信用才是上策,不是嗎? 信用卡循環利息與信用貸款 提醒大家千萬不要跟最低應繳金額當好朋友,更多關於循環利率的說明可以參考我們針對信用卡循環利率的比較,每月計息而且高達 15% 的年利率(2015 年 8 月銀行法修正最高信用卡與現金卡循環利率不得超過 15%)可是相當可怕的,如果有人提供的是「期利率」概念,可不要輕易上當, 1.2% 的期利率,算上一年可是 14.4% 的年利率。 信貸還是卡債? - 不借她卡刷還會情緒勒索... 昨天去銀行開薪轉戶,小姐說現在有信貸優惠前三個月利息最低1.68%(起). 我有在想要不要去借個6萬的貸款把卡債還掉. 您於 如果我已經欠下過多的卡債,我會立刻這麼做。 - 明明已經償還了銀行上百萬,為什麼銀行還會跟我說,我欠的本金不但沒下降 ... 每天被債務追著跑,卡債、信貸、房貸、車貸、還欠親戚朋友一堆錢,該 ... 信用卡利率通常比信貸利率高的多,卡債族若想降低利息負擔,應該轉成 ... 卡債,會去申請第一筆信貸還清償,然後又過度消費,又累積卡債,再借第 ... 面對卡債壓力:協商、整合與轉信貸| › 面對卡債壓力:協商、整合與轉... 卡債是影響到許多人信用評比的關鍵,就算還清債務,聯徵中心還是會註記至少一年,沒有正常的進行卡債整合,透過協商與銀行溝通,或者是將卡債 ... 當年刷爆3張信用卡...一個卡奴告白:感謝曾被卡債壓垮,才有 ... 叢書 › 訂閱方案 › 今周學堂 - 我們那年代,一旦有了卡債,使用循環利息的話,利息大約是15%( ... 除了信用貸款每個月固定繳之外,信用卡的部份,我除了繳最低應繳金額,我還 ... 卡債轉信貸或分期省27倍利息 - 莉莉帶小敏到發卡銀行,表達將卡債轉成信貸或信用卡分期的意願,銀行評估後發現小敏卡債達十萬元,動用循環利息期間連續一年沒有遲繳紀錄,同意讓她將卡債轉 ... 借信貸還卡債? - › 閒聊 › 投資與理財 想詢問如果目錢有一筆約5萬的卡債在循環中(19.71%)然後借一筆信貸約14萬1 若分三年還清總利息1萬3左右一個月約還三千多會逐月遞減可設定提前還本金這樣有 ... 【負債整合】信貸、卡債整合,不須剪卡還能減少50%月付金! 信用貸款繳不出來,3個讓還款更輕鬆的方法! 台灣理財通 負債整合3大好處,卡債、信貸不再追著跑! 債務協商後3大注意事項,協商前必看! 卡債風暴11年過去循環利息卡債大減 欠232萬卡債法院裁定「還7.2萬」銀行不服 網頁搜尋結果 信貸還款、申請不可不知的10件事!讓你順利還款0負擔-台灣 ... 信貸還款方式怎麼選?一般信貸還款方式分為2種,「本金均攤」及「本息均攤」不同之處在於本金及利息的計算方式,以下就讓台灣理財通帶你看信貸 ... 敗家女的洗心革面之路- 巧用錢- 理財- 麥肯納休閒鞋銷售人員謝依蕙曾經欠過80萬元的卡債,現在可是把「想要」和「需要」分得很清楚。 不過,以前的 ... 了80萬的卡債。 剪卡+小額信貸還債. 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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?

 

首先,你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面

所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了:

市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,

銀行給你的利率跟額度都只是概估

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,

除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

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讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。

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陸中醫專家:新冠病毒已變異 有2個新特點

中國工程院院士、天津中醫藥大學校長張伯禮警告,新冠病毒已發生變異,傳染性增強但毒性減弱,表現為無症狀感染者越來越多;此外,全球第二波疫情高峰已經到來,嚴重程度已超過今年春天。《中國青年報》報導,連日來,新疆喀什疫情引發關注,出現的大量無症狀感染者,也成為了專家學者們研究的焦點。張伯禮院士表示,秋冬防疫不可鬆懈,需充分認識到新冠肺炎疫情的複雜性。張伯禮表示,一方面,大陸應對疫情掌握了很多經驗,比如北京新發地疫情防控中,快速追蹤明確傳染源,實施精準防控,確診患者實施中西醫結合治療;大連快速篩查,精準布防做得更好;青島一千多萬人的普查5天就完成了,反映了檢測能力的提升。從病人的救治情況來看,重症減少、死亡率降低,意味著大陸對疾病的認識更充分了。張伯禮表示,另一方面,大陸的疫情雖以多點散發為主,但需警惕新冠肺炎與流感的疊加風險。「此外,病毒已發生變異,傳染性增強但毒性減弱,表現為無症狀感染者越來越多,會給防控帶來較大壓力。」 張伯禮院士提醒,少聚集,戴口罩,勤洗手,多通風,這些有效的措施要繼續堅持。新冠疫苗有望今年底或明年年初上市,檢驗檢疫人員、醫務人員等重點人群在條件允許的情況下應及時接種。「從全球範圍來看,第二波疫情已經到來。」張伯禮表示,美國單日新增超過7萬例,法國單日新增超過3萬例,英國單日新增超過1萬例,個別國家單日新增量接近中國大陸確診患者總和,疫情嚴重程度已超過今春。「我們國內疫情防控有力,像武漢這樣大規模暴發的新冠肺炎疫情不會再出現,但個別地區小規模暴發及散點、多地發生的情況很可能會出現。」張伯禮院士指出,秋冬已至,疫情防控不可懈怠,目前應關注兩個問題,一是圍繞秋冬季可能出現的小規模反彈,做好人力、物資及組織協調各方面充分準備;二是還要重視做好康復患者的跟蹤管理。

因應國際潮流 KPMG:重新定義無形資產

KPMG安侯建業稅務投資部營運長張芷表示,在全球化營運模式之趨勢下,經濟合作與發展組織(OECD)持續發布多項原則,我國因應國際移轉訂價趨勢,已預告修正移轉訂價查核準則,重新定義無形資產並導入評估實質經濟行為及無形資產交易之相關規定。為協助各界掌握國別報告最新查核趨勢與經濟實質法案之影響,KPMG安侯建業聯合會計師事務所今(28)日偕同國際財政協會(IFA)中華民國總會舉辦「國際租稅發展趨勢及實務研討會」。IFA中華民國總會理事長暨財政部常務次長李慶華致詞時表示,為了使民眾能密切掌握國際租稅發展趨勢,IFA舉辦地區性國際租稅研討會,探討「數位經濟」、「共享經濟」、「資訊透明」及「移轉訂價」等領域的最新進展。OECD近期工作計畫之一為持續推動「導入防止稅基侵蝕及利潤移轉租稅協定相關措施多邊公約」,藉以有效協調各國對於租稅協定相關內容之立場。美國哈佛法學博士鍾騏指出,由於國際租稅法律關係主要由超過3千個雙邊租稅協定構成,不易依傳統程序逐一談判與修改。透過多邊公約,締約方以一份法律文件可以修改1,630個雙邊租稅協定。多邊公約呈現國際租稅法制新發展,可能以較快速度演變,值得持續密切關注,目前共有94個國家或地區簽署。KPMG安侯建業稅務投資部執行副總林棠妮表示,國別報告所搜集的資訊,藉由協議交換平台讓各國稅局可取得跨國企業於本地國或他國之租稅管轄地交易情形及相關數據資料,為全球稅局提供前所未有的透明化資訊,國際稅收徵管多邊機制的形成,讓課稅訊息透明化及利用資訊交換作為打擊跨境租稅規避的要求日益增加。另外「租稅天堂」在歐盟及BEPS的壓力下,紛紛頒布法令,要求當地有從事相關活動的公司須符合「經濟實質」規定,台商應謹慎面對境外公司潛在風險。KPMG安侯建業稅務投資部執行副總林嘉彥則認為,近年來,各國政府為維護國家稅收,防止企業藉由移轉訂價規避稅負,陸續強化相關反避稅制度,查核力道也日趨增強,然查核過程中徵納雙方往往容易產生許多稅務爭議。(工商 )

《商情》黃金亞洲電子盤回落

因美元走強,加上美國新一輪紓困方案歷經3個月協商確定無法定案,促使金價下跌,不過因歐美地區疫情再度爆發,提高黃金避險需求,而限制金價跌幅;截至台北時間下午2點35分止,貴重金屬亞洲電子盤如下:12月黃金下跌0.5美元,報每盎司1911.4美元。12月白銀上漲0.065美元,報每盎司24.635美元。1月白金上漲2.1美元,報每盎司888.9美元。 12月鈀金上漲9.4美元,報每盎司2363.3美元。(商品行情網)(時報資訊)

萊劑檢出標準中央地方互槓 薛瑞元:堅持明年地方自治條例無效

許多地方政府因應萊豬進口訂定萊劑零檢出的食安自治條例,然而衛福部表示,因為該地方自治條例牴觸中央,明年起將無效,衛福部政務次長薛瑞元表示,依法萊劑檢出標準是由中央機關訂定,針對地方條例無效的態度會堅持到底。立法院經濟聯席會今(28)日續審農防字第1011473960號公告,薛瑞元指出,萊劑檢出標準是由中央機關訂定,地方食安自治條例抵觸母法,針對明年起自治條例無效的態度會堅持到底。另外地方零檢出的管制對象是業者,若業者販售肉品符合中央規定,但地方卻因為要求零檢出而開罰,「難道業者不會去打官司?」根據衛福部資料顯示,全台有11縣市訂定食安自治條例要求萊劑零檢出,其中宜蘭與台東係針對所有肉品萊劑零檢出,另外如嘉義、基隆、彰化、雲林、新竹、台北、桃園、台中、台南等9縣市則針對豬肉零檢出。當中4直轄市日前已由行政院發文內容要求對方表達意見,但衛福部發給非直轄縣市的公文卻要求「改正檢討」引來各界批評,國民黨立委林奕華質詢時也表示,從「大法官釋字第738號解釋」得知地方因地制宜訂定更嚴格標準,中央沒有權力發文要求地方改正檢討。薛瑞元說,針對非直轄7縣市衛福部今明兩天將補充發文,內容會與行政院函文一致。

《生醫股》48億賠不賠?藥華藥將提質疑並祭庫藏股

面對48億元天價賠償金一事,藥華藥(6446)仍然強調律師表示仲裁的結果仍有諸多爭議,不排除提出後續的因應措施,而今日也召開董事會通過實施3,200張庫藏股。日前藥華藥宣布,與歐洲合作夥伴AOP之間的商業仲裁案,被國際商會國際仲裁院最終仲裁判斷,需賠償1.42億歐元(約新台幣48.2億元)及135萬歐元(約新台幣4,500萬元)仲裁費。藥華藥執行長林國鐘說,最壞的已經過去,如今雨過天青,將加強與AOP合作,創造雙贏。公司重心仍以美國市場為主,FDA的審核進行順利,期待明年3月取證。仲裁案雖AOP延遲了美國藥證申請2.5年,但相反地,也讓美國的藥證申請到目前為止都很順利。董事會通過實施3,200張庫藏股,價格訂定區間為57元~126元。定價基礎是介於董事會決議前10個營業日或30個營業日之平均收盤價(二者取高)的150%與董事會決議當日收盤價70%間。 (時報資訊)

國民黨內質疑青年團參加同志遊行 總團長:沒壓力且照常出席

「第18屆台灣同志遊行」將於本月31日登場,國民黨青年團已經完成報名,但在消息傳出之後,雖然國民黨主席江啟臣尊重青年團的決定,但中常委、黨內群組砲聲隆隆,質疑出席同志遊行的決定。國民黨青年團總團長陳柏翰今受訪說明,他個人沒有受到任何壓力,青年團還是會照常出席活動。國民黨青年團此次將是黨史上第二次以團體名義參加同志遊行,青年團總團長陳柏翰將與曾任馬英九辦公室發言人的台北市議員徐巧芯、朱立倫辦公室發言人凌濤等多位卸任總團長一起參加,也將號召黨公職、黨務幹部及民眾參加。陳柏翰今天表示將邀請當初投票贊成支持同婚修法的7位黨籍立委參與同志大遊行。陳柏翰說,國民黨青年團這次報名參與2020台灣同志遊行,是青年團為主體所做出的決定,從未對外聲明代表國民黨。實際狀況是在完成報名手續後,才向江啟臣報備,江也很認同從青年的視角與社會對話,尊重青年團的決定。陳柏翰強調,這段時間雖然受到黨內不同意見的批評,但國民黨青年團仍如期參與遊行,配合遊行主軸「成人之美」,青年團將以「天暗總會光,共好同齊行」為標語,象徵同志人權在眾多前輩的多年努力下終於迎來曙光。此外,同婚合法化後如何進一步真正落實性別友善與平等尊重的共好社會,是現階段應努力的目標,唯有不分政治立場同齊行,透過交流溝通消除不必要的對立,使有相同理念者一起合作,才能凝聚足夠力量,實現美好理想。他說,這次為青年團第二度以團體名義參與遊行,距離上次已過三年,期間同婚專法通過,青年團成員也曾於中常會門外聲援在關鍵條文投下同意票的7位黨籍立委。今年再度走入群眾,宣示青年團對於婚姻平權價值的堅持,也許如同過去,不一定獲得黨內、部分支持者及黨外長期支持同婚朋友的諒解,但青年團依然會繼續投入,選擇直面遊行民眾意見,聽取更多不同聲音,以匯聚為青年團在黨內和社會持續推動此議題的能量。陳柏翰說,國民黨在外界眼光裡普遍帶有反同的標記,然而黨內仍有不少人長期為婚姻平權發聲,甚至走在前峰。例如馬英九總統在台北市長任內協力辦理華人世界中首場同志遊行,更推動台北市成為同志友善城市。歷任青年團長透過中常會提案、率團走入人群、捍衛敢於發聲的民代等方式,持續為黨的議題論述注入多元聲音。去年同婚專法表決中,雖面臨黨內主流意見的龐大壓力,仍有7位黨籍立委基於價值認同投下贊成票。因此,這次也邀請曾為同婚發聲的立委、歷任青年團長一同行腳,也象徵青年團將持續傳承議題理念,落實性別友善與平等的目標。

預防洪災 大窠坑溪辨理清疏

泰山區大窠坑溪因緊臨山區,野溪山溝土石眾多,原有的8座沉砂池已將近飽和,為有效預防災害發生,新北市農業局及高公局撥款423萬元,自9月起開始大窠坑上游清疏工程,近日清疏工程已完工,將進行崩崁腳公園舊地坪復原,預計11月9日預計完工,泰山區公所表示,大窠坑溪發源於林口台地,上游沉砂池屬於在槽式,在河道構築鋼筋混泥土攔砂堰以攔阻泥沙,平均每4年需辨理清淤,確保下游河段的通洪及河防安全。區公所說,清疏工程主要由崩崁腳公園進出,利用大科路作為車輛進出動線,由於公園僅臨5座沉砂池,目前將河道作為臨時便道, 先將上下游的沉砂池的砂土運至公園內及鄰近沉砂池集中後載運送往棄土場,目前清疏工程已完成,將進行崩崁腳公園舊地坪復原,將如期在11月9日完成,也提供市民一個安全、舒適的生活環境。

中市十大交易熱區 北屯交易量破5000棟居冠

六都房市交易熱烈,以最新9月建物買賣移轉棟數來看,較去年同期都有雙位數幅度的成長,其中台中市增加54.6%,六都中買氣最旺盛,有巢氏房屋27日統計今年前三季房市交易數據,北屯區以突破5000棟的交易量,拿下成交量第一名,烏日區交易大幅成長近50%,超過1000棟關卡,擠下沙鹿區排入第10名。相對2019年1至9月,台中今年房市交易價量持續成長,顯示市場剛性需求強勁,有穩定購屋需求。有巢氏房屋依建物買賣移轉棟數的數據分析,交易量最多的3個區域,仍然是台中市的「三屯」地區:北屯、西屯與南屯區。北屯區以突破5000棟的交易量,拿下成交量第一名,年成長14.5%,代表該區仍保持穩健動能。緊追在後的是1至9月份成交量4601棟的西屯區,以及2834棟的南屯區。有巢氏房屋指出,台中市區以外的衛星區域表現最為突出的是大里區,1至9月份交易量較去年同期增加32.8%,排序前進到第4名;烏日區交易量大幅成長近50%,2019年741棟,到今年同期已超過1000棟關卡。十大交易熱區除了西屯、南屯與西區之外,還有7個區域房價維持在1字頭,其中漲幅最高的是豐原區,自每坪14.4萬元提高到16.1萬元,漲幅為11.8%,是交易熱區中唯一有雙位數成長的區域。房價親民加上軟體園區、運動中心利多加持 大里後市可期,有巢氏房屋台中大里康橋加盟店店東范益彰指出,大里區機能本來就很好,這幾年還有帶來5000多個就業機會的大里軟體園區落成,交通方面通往台中市區、南投與彰化都相當方便,價格在整體台中市又親民,即使在外縣市工作的族群,因為生活便利,選擇在大里置產。范益彰說,大里大多為自用住宅,購屋族會鎖定坪數適中,2房或3房的大樓,並且考量交通需求,車位也是必備條件;如果選擇新成屋,單價多介於22-25萬元,中古屋則是1字頭、總價千萬元以下的產品最受歡迎。 他指出,未來還有位於15期重劃區的聯合行政中心,和國民運動中心等重大建設加持,以及今年8月動工的草湖匝道,都會提高大里區便利性,增加移居意願。有巢氏房屋豐原良家加盟店長陳進南指出,中科后里園區是人流進來豐原的主要原因,由於豐原市區生活機能相較后里完整,因此成為不少中科工作者的首選。交通利多也帶動房市成長,國道4號未來會經潭子區,連接起台中市重要的74號快速道路,位於潭子周邊的豐原區連帶受惠,認為台中房價較貴的消費者,就會因為交通便利性提高,增加來豐原置產的意願。他進一步說明,豐原去年開始出現不少新建案,通常為2房或3房的標準格局,單價落在25萬元上下,主要吸引有換屋需求的客群。至於首購族則青睞價格便宜的透天與公寓,總價介於700至1000萬元之間的透天,與400至600萬元的公寓最搶手。陳進南也預期之後隨著國際大廠美光進駐后里園區,會帶來更多工作人口,加速整體豐原區房市成長。至於建物買賣移轉棟數增幅最大的烏日區,台慶不動產台中烏日高鐵加盟店店東陳漢威表示,受惠於交通設施與重大建設消息,像是台中捷運綠線即將通車、大型百貨商場要進駐、各大知名建商相繼卡位等,加上過去房價便宜,讓交易量增,這些議題有望持續發酵,帶動烏日區房市穩定發展。陳漢威強調,烏日區兩大交易熱點,分別為高鐵站周遭與明道舊商圈。前者吸引不少彰化消費者,考量「進城」需求才來置產,物件基本上為新建案,房價大多都已站上2字頭,甚至有建設公司推出每坪近30萬的建案。明道舊商圈附近,通常是有地緣關係的購屋族,並以正3房、室內空間25坪以上的物件最為熱銷,價格其實已經逐漸靠攏新建案,未來有機會脫離1字頭區間,購屋族可多留意。

《國際產業》上季獲利意外強 索尼調升全年預測

因遊戲業務持續受惠於防疫封鎖措施帶動的宅需求,日本索尼公司第二財季獲利意外成長,並調高全年獲利預測。該公司上修全年財測,亦部分反映旗下音樂部門共同發行的日本動畫電影「鬼滅之刃」(Demon Slayer)亮眼的票房成績,自10月16日上映以來,該動畫電影已經打破日本票房紀錄。索尼公布第二財季(7~9月)營業利益年增13.9%,為3177.6億日圓(30億美元),遠優於市場預期的1975.50億日圓。上半年度營收年增0.9%,為4.08兆日圓。營業利益年增7.1%,為5461.6億日圓。淨利大幅成長103.8%,為6928.9億日圓。索尼將全年(截至2021年3月31日)營業利益預測從先前公布的6200億日圓調升為7000億日圓,惟較前一年下跌17.2%,分析師預測均值為6723.3億日圓。索尼預估全年營收成長2.9%,為8.50兆日圓;全年淨利預估成長37.4%,為8000億日圓。該公司並將其遊戲部門全年獲利預測,從先前估計的2400億日圓上修為3000億日圓。索尼財務長表示,預估本財年PS5遊戲機銷量至少可達760萬部。稍早前索尼表示,看好PS5遊戲機的需求將非常可觀。儘管PS4遊戲主機的生命周期邁入尾聲,但在防疫封鎖期間,消費者轉向遊戲軟體下載與線上訂閱服務,提升了索尼的獲利表現。如此高利潤的線上營收可能有助於索尼的遊戲業務在今年保持獲利,克服了下個月推出PS5遊戲主機所產生的龐大行銷費用與生產成本。此外,索尼將感測器業務展望調降38%,為810億日圓,因美國擴大對華為技術的封鎖,禁止全球供應商在未獲得美國政府特別許可下,向華為出售使用美國技術製造的晶片,如索尼的晶片。根據市場數據分析,華為是索尼圖像感測器業務的第二大客戶,占該業務營收的20%,僅次於美國蘋果公司。(時報資訊)

兩岸一家親!這場特殊慶典見證跨越827公里的幸福力量

吃著鹽水鴨、小籠包長大的南京小夥,娶了高雄新娘後,最拿手的菜變成了台灣小吃鹽酥雞;曾經每一年半換一座城市生活的台灣工程師,遇到南京姑娘後,決定在南京這座城市與心愛之人終老……兩岸開放探親以來,來自台灣與南京的一對對有情人,他們跨越淺淺的海峽,在兩地間書寫了一個個美麗的愛情故事。執子之手,與子偕老。10月25日下午,六朝古都南京,一場以“博愛之城 情系兩岸”為主題的兩岸婚姻周年慶典活動在這里上演。現場,一場沿襲三千年的傳統中式婚禮,不僅見證了兩岸有情人跨越827公里的幸福力量,亦見證了兩岸同胞血脈相連的深厚情誼。見證幸福力量,20對寧台伉儷應邀“成婚”張燈結彩、古典雅致……走進“博愛之城 情系兩岸”2020兩岸婚姻家庭周年慶典現場,喜慶氣息鋪面而來。本次活動由南京市台屬聯誼會、新北市兩岸青年交流協會共同主辦。江蘇省台辦主任練月琴,南京市台辦主任張屹,南京市總工會黨組書記、常務副主席孫強,團市委書記呂瑾等領導出席活動。出席當天活動的還有南京市人大民宗僑外委、市民政局、市婦聯、市台聯、市台盟等單位的領導,以及江蘇省台誼會,南京市台協會、台青會、台誼會的相關嘉賓。記者了解到,當天共有20對寧台伉儷應邀到場參加活動,他們有的剛剛新婚燕爾,正品嘗愛情的甜蜜;有的已經孕育出愛情的結晶,為人父母;有的則攜手走過了30年的風風雨雨,相濡以沫……“據不完全統計,自1987年兩岸開放探親以來,共有2300多台胞在南京登記結婚。”江蘇省台辦主任練月琴在致辭中表示,“家是最小國,國是最大家”。歷史和現實告訴我們,家庭的前途命運,同國家和民族的前途命運緊密相連。兩岸同文同種,同根同源,我們是血濃於水的一家人。江蘇省,包括南京市將進一步加大惠台力度,使31條、26條惠台措施在江蘇落地落細落實,為台胞在江蘇學習、工作、生活、旅遊提供更平等的待遇、更精準的支持、更貼心的服務。東莞市台胞台屬聯誼會副會長、儷雅會會長譚畫則表示,一個人的氣質是他走過的路、讀過的書、愛過的人。今天,在座各位選擇兩岸婚姻,也就是選擇了台灣、選擇了大陸,我們不僅僅踐行了“兩岸一家親”的理念,我們更是一家人。“台灣和大陸不是選擇題,我們愛台灣,也愛大陸,我們比任何人都希望兩岸和平統一。”譚畫如是說。搭建交流平台,兩岸婚姻家庭委員會成立“預祝周年慶典取得圓滿成功!”活動現場,東莞市台胞台屬聯誼會发來賀信。賀信中寫道,和平統一、任重道遠,希望南京市台屬聯誼會和東莞市台胞台屬聯誼會進一步加強聯系交流合作,不斷提升團結、聯誼、服務水平,為鞏固和推進海峽兩岸和平发展,實現祖國統一做出新的貢獻。與此同時,蘇州市海峽兩岸婚姻家庭協會也為此次活動发來賀信。賀信中說:多年來,南京市台屬聯誼會充分发揮台屬的橋梁紐帶作用,積極服務台屬,希望貴我兩會進一步加強聯系交流合作,不斷提升團結、聯誼、服務水平,為深化兩岸同胞交流、融合兩岸同胞感情、促進兩岸關系和平发展发揮重要作用。餐桌上鹽水鴨變成了鹽酥雞;杯子里高山烏龍變成了雨花茶;拜年團圓的路,變成了827公里……跨越海峽攜手相伴,白頭到老,並不是一件容易的事。為幫助兩岸夫妻更好地生活,25日下午,在這個喜慶的日子里,兩岸婚姻家庭委員會(寧馨會)正式成立。現場,南京市台辦張屹主任為寧馨會揭牌。“寧馨,即祈福在南京生活幸福,家庭溫馨而美好,也寓意著大家小家都凝心聚力、攜手同行。”南京市台誼會副會長、寧馨會會長馬嵐表示,寧馨會的成立,實則是為寧台家庭及其子女提供一個相互交流、相互學習、相互促進的平台,亦將成為一座跨越海峽,相互理解與溝通的橋梁。跨越827公里,不論山南海北,日東月西,心與心的力量可以忘卻時空。據了解,目前在大陸登記的兩岸婚姻已超過40萬對。一個個普通的兩岸婚姻,將千千萬萬個兩岸家庭連接在一起,維系著兩岸同胞根脈相連的血緣和親情,詮釋著“兩岸一家親”的內涵和真意。一場傳統婚禮,“兩岸一家親”的生動體現在天願作比翼鳥,在地願為連理枝。一支民族舞《茉莉花》後,周禮傳統中式婚禮正式開始。剪影待嫁、三梳禮、迎新婦、拜高堂……一幕幕中國傳統結婚儀式被一一呈現眾人面前。熱烈而感人的現場氣氛,將慶典活動推向了高潮。海峽的另一側,台灣的親人們也在遙望。台灣新北市分會場上,兩岸家庭的在台家屬以及遠嫁台北的大陸新娘,也正通過觀看大屏幕實時感受著南京會場的溫馨氛圍,與遠在南京的親人們進行著溫情互動。中國國民黨秘書長李乾龍的女兒嫁在上海。作為兩岸婚姻的家長,他自己也特別有感觸。李乾龍通過一段祝福視頻表示,自80年代兩岸開放以來,他見證了眾多親友為愛情不遠千里,成就一段段跨越海峽的愛情故事。“兩岸和,則家庭和;兩岸興,則家庭興。”李乾龍真誠地說,跨越海峽的“通婚”是連接著兩岸同胞的血脈紐帶,在傳承中華民族根脈、傳播愛情親情、傳遞和平发展的信念方面都发揮了無可比擬的作用,是“兩岸一家親”最直接、最生動的體現。儀式過後,南京師範大學文化藝術研究院執行院長方淩波女士為這20對寧台伉儷的婚書題寫祝詞,用筆墨翰香送上這份沈甸甸的祝福,希望大家琴瑟和諧,百年靜好。隨後,方淩波教授還為新成立的寧馨會題寫“博愛之都 情系兩岸”作為賀禮。“這是我們第一次舉辦這樣的大型活動。”南京市台誼會會長劉兵表示,未來,台誼會將繼續在兩岸文化學習交流中发揮積極紐帶作用,努力成為台屬在寧學習工作互幫互助的平台。“我也希望在寧的台灣同胞能積極加入我們台誼會,讓我們在兩岸文化、科技以及婚姻交流方面都发揮應有作用。”(中時新聞網)

認識身障者 重建處邀永豐銀辦共融廚藝競賽

為鼓勵企業主動認識身障者,臺北市勞動力重建運用處(簡稱重建處)邀請永豐商業銀行股份有限公司一同舉辦員工分組廚藝競賽,並讓不同障礙類型的身障朋友一起參與完成指定菜色,爭取競賽最高榮譽。勞動局陳信瑜局長指出,永豐銀行是超額進用身心障礙員工的標竿企業,在北市一共進用15位身障員工,已超額進用10位,顯見公司充分落實支持身障者就業,這些優秀身障員工一直都是永豐銀行推動各項業務上的得力伙伴,對於這次廚藝共融活動也特別挺身相挺。現場15位參加的員工均為銀行的儲備幹部,也可見企業對促進身心障礙者就業相關活動的重視。永豐金控人資長暨永豐銀行人力資源處處長廖家宏表示,永豐近年致力於培養儲備幹部以打造接班梯隊,積極開發多元共融與專業並重的員工特質;透過參與分組廚藝競賽活動,讓食材成為拉近人與人之間距離的媒介,進一步擴充儲備幹部的包容性及永續成長的人格特質。如果看不見要如何買菜、切菜、判斷食物有沒有熟?怎麼跟聽不到的朋友溝通分工方式跟料理順序?看不懂食譜要怎麼辦?本次活動邀請視障、聽障以及心智障的朋友參加,分別是任職於黑暗對話社會企業本身也是視障者的林郁菁業務經理、臺灣手語翻譯協會且為聽障者的白妝如理事、以及擔任重建處勞動易讀工作坊心智障礙者代表的黃昭為,他們3位與永豐銀行員工搭檔組隊,從採買、備料、烹調到最後的擺盤,要在2個小時內完成烤燉飯、可樂雞腿、玉子燒及水果拼盤的四道指定料理,彼此合作,挑戰超級任務。參與活動的永豐銀行夥伴表示,一開始會忘記小組內有聽語障的成員妝如,有時大家溝通時會忘了把口罩拿下來,但妝如還是會很主動的詢問大家現在步驟進行到哪裡了,她積極的態度感染了整個團隊,帶動大家的拼勁,讓團隊成員能夠迅速協調補位完成指定的任務。 妝如也覺得這次的活動非常有意義,大家一開始組隊時多少有點陌生,雖然有手語翻譯員的協助幫忙溝通,但實際到了煮飯的時候,大家也習慣用比手畫腳方式快速溝通討論,希望以後類似的活動能夠多多舉辦,讓大家有更多機會了解彼此的差異。每個團隊裡都有不同的成員,彼此擅長的項目也會不一樣,但透過分工合作的方式,找到適合每個人的位置,才能發揮各自的才能。身障朋友在職場上也是一樣,企業應該看到身障者的能力而不是障礙,培養他們成為職場獨當一面的員工,也再次呼籲長期不足額進用身障者的企業要盡速依法進用。(工商 )

雲林沿海八鄉鎮無動物醫院 縣府催生浪浪絕育站

雲林縣無流浪動物收容所,縣府加強推動以絕育方式管控犬貓繁殖源頭,沿海8鄉鎮無動物醫院,進行流浪貓犬結紮有其侷限,雲林縣動植物防疫所將於四湖鄉設置醫療絕育站,絕育目標是每年5000隻。流浪動物零撲殺政策2017年上路,3年多來有一半縣市收容所爆籠,雲林縣無收容所,2017年以來補助斗南、斗六、虎尾、崙背4家代養場收容,目前收容400多隻,每隻每月收容費1000元,是非六都收容最多縣分,每年花費400萬至500萬元,已達收容能量上限。防疫所人員說,零撲殺政策上路前收容動物的認養率還高一點,這三年來認養率反而變低,特別是大型狗很難找到主人,捕捉、結紮、原地野放(TNVR)刻不容緩,進行流浪絕育只能避免增加隻數,並非減少隻數。雲林縣府每年約舉辦10場犬貓絕育活動,2018年絕育犬貓3662隻,2019年度5139隻,今年再動用縣府第二預備金加強絕育。雲林縣沿海鄉鎮沒有動物醫院,不利推廣流浪貓犬絕育,防疫所最近在四湖鄉一處國有林地工作站找到設置醫療絕育站,目前正進行修繕中,預計年底完工啟用。防疫所強調,此醫療絕育站的造景活潑,兼顧推廣動保、生命教育,但工作站的功能是醫療、絕育、救傷,不是收容設施,也非可愛動物園。

依依被納豆抱怨「摸太久」 安心亞不平:你怎麼可以這樣

許多人在學生時期都有心儀愛慕的對象,尤其某些特定的科系似乎特別能吸引其他科系異性的目光,本週《同學來了》邀請到外文系、舞蹈系、航太與系統工程學系等「夢幻名單」來到現場,其中最讓人眼睛為之一亮的,是請到了納豆的女友依依!中山醫學大學營養系畢業的她透露,營養系的女生因為是研讀營養學的、給男生「很會照顧人」的遐想,所以在學校裡真的都很搶手。《同學來了》製作單位安排依依上節目,與納豆交往3年多的她,錄影過程兩人互動甜蜜糖粉紛飛,不過當擁有健美身材的壯漢來賓出場時,納豆倒也不藏私,大方為女友依依現場「謀福利」,伸手觸摸鮮肉6塊腹肌。從營養系畢業的依依,透露自己對「身體健康」是非常注重的,每次跟著納豆一起出外景,見到他身體皮膚狀況不佳明顯勞累時,總是心疼到「很想照顧他」。納豆則自豪得意地大誇女友「皮膚超好!」依依也甜回說,其實納豆自己的皮膚也超好,「所以他對女朋友膚質超在意,連一顆豆豆都會注意欸!」更嬌嗔自己皮膚難顧,所以保養都搞超久,卻常遭到納豆抱怨:「妳怎麼都摸這麼久!」讓安心亞一聽立刻替依依打抱不平:「你(納豆)怎麼可以這樣子啦!」納豆也現場獻花示愛,兩人甜蜜程度惹得現場同學興奮不已陣陣驚呼,一旁阿Ken實在看不下去了,直接拔出道具木劍對準依依剛收下的花兒喊:「我來輾斷你的桃花!」可是納豆反應超快,激動跳出來制止Ken:「卡正經一點啦!」畫面笑翻眾人。更多精彩內容,敬請鎖定週一至週五晚間九點中天綜合台《同學來了》。(中時新聞網)

momo雙11蓄勢待發! 總座:今年力拼50%業績成長

momo富邦媒(8454)總經理谷元宏28日表示,今年雙11檔期內部保守預估,五天的檔期業績挑戰與去年同期相比成長50%,去年雙11單日創造21億元業績。谷元宏說,今年除了防疫商品,NB、遊戲機等科技產品預期都會賣得很好。為應付接下來的雙11檔期,momo富邦媒特別向台灣大哥大租用第二個data Center,同時增加一千位的臨時工。谷元宏強調,今年電商在雙11檔期預期仍要面臨缺工問題。富邦媒28日正式敲響零售業年度慶典雙11戰鼓,繼去年於11月11日締造單日業績21億亮眼表現,2020年momo將立基整年的運籌規劃,以超越歷年的服務水平、活動規模、好康優惠,挑戰雙11檔期累積造訪人次與業績年增5成。2020年momo雙11暖身慶首波祭出11月1~6日「品類折扣日」打頭陣,指定日期下單再抽iPhone12,11月7~8日則由《1111品牌嘉年華》實體活動接棒,攜手近40大品牌並邀請明星網紅於信義區香堤大道南段熱鬧展開,11月11日重頭戲《momo雙11超狂購物節》正式慶登場,今年有千大品牌折扣最低1折起、搭配雙11晚會由明星男神劉書宏、百萬粉絲網紅茵聲不私藏介紹雙11必敗好物。富邦媒表示,今年momo雙11環繞著「只有momo能超越momo」的核心訴求,集結6,000個品牌1折起,同時祭出雙11限定驚喜價,像是幫寶適尿布2箱原價$2,840,雙11特價2,222元、adidas 運動鞋34折(1,111元)、Dyson V11 Absolute雙主吸頭吸塵器限時下殺7折(18,888元)、蘭蔻小黑瓶獨家買50ml送30ml特價3,690元、理膚寶水雙11限量獨家B5彈潤禮盒限時64折約3,160元、雀巢金牌咖啡67折、3M水洗被43折$2,990元、FUJI按摩椅54折、正官庄高麗蔘精下殺7折、法國STAUB鑄鐵鍋22cm挑戰市場最低價3,999元、Google新一代話題機Pixel5網路獨家開賣、Lenovoi7輕薄512G筆電免2萬元、EcovacsT8旗艦掃地機69折後19,999元。另外今年祭出「大方送11台宏佳騰智慧電車(價值89,800元/台)」雙11當日於momo全通路下單免登記就有機會騎回家,「狂撒總值破億紅包」暖身期間天天簽到再領最高100momo幣、11月7~11日還有「agnes b.1元加價購手札或證件套」與「滿額登記送萬份美食」包含food panda 9折美食金、八月堂可頌、漢堡王漢堡、達美樂披薩套餐。今年配合的信用卡機構包括刷卡或使用行動支付,國泰、玉山、花旗、台新等30大銀行最高回饋20%;刷momo富邦聯名信用卡,指定500大品牌免登記最高回饋10%,購買全站商品免登記回饋5%無上限。LINE Pay選用LINE Pay money最高回饋11%。其中11月7日起指定刷花旗銀行,搭配Master Card,單筆分期滿3萬最高回饋23%,可再享momo組隊活動滿額(消費滿100,001)回饋獎最高3%。11月1~6日 momo 雙11暖身慶首波祭出「品類折扣日」衝刺買氣,依序為「11/1爆殺3C日」指定品牌刷momo卡最高回饋10%,滿額登記贈藍牙喇叭;「11/2家電下殺日」百大品牌5折起,最高再回饋20%momo幣;「11/3美妝女神日」百大品牌 5折起,滿額加碼回饋10%momo幣;「11/4潮流時尚日」消費滿1,111抽111momo幣,滿額再送5%momo幣;「11/5日用婦幼日」精選商品3折起,momo卡最高回饋15%無上限,下單再抽iPhone12;「11/6健康樂活日」滿額抽11%mo幣,加碼抽德國雙人牌飲水機,以及返場活動「11/12家居寢飾日」11點限搶11元爆品,下單再抽iPhone12;「11/13美食吃貨日」限時瘋搶1折神券,滿額再送5%momo幣,最高回饋100元。11月7日、11月8日 早上11點至晚間8點,momo進駐台北信義區,於香堤大道南段至微風南山間打造《1111品牌嘉年華》,連續兩天的活動將號招近40大品牌共襄盛舉,包含飛利浦、理膚寶水、美膳雅、德國雙人及3M等,端出超狂特推商品。同時力邀畢書盡、黃豪平、溫昇豪、Sandy吳珊儒、胡宇崴等藝人網紅,momo親子台哥哥姐姐,至現場與民眾一同狂歡momo雙11。現場也準備了攤位歡樂集點抽iRobot掃地機器人、打卡送限量好禮、香堤限定紅包爭霸戰等互動遊戲。11月11日當天 momo雙11直播LIVE,年度最狂《雙11晚會》晚上9點登場,晚會邀請到藝人劉書宏、網紅鄭茵聲,以及momo購物專家家軒、麗萍、岳揚,與粉絲們一同狂歡,不私藏介紹雙11非敗不可的精選好物。雙11當日08:00至23:00,於momo購物網APP、Facebook官方粉絲團與momo電視購物1台(CH48)LIVE直播,精選多項momo雙11獨家商品輪番登場,並在LIVE時段下單還有機會抽中5,000momo幣,以及Burberry披肩、Gucci披肩、任天堂SWITCH主機+健身環組、dyson吹風機等萬元好禮。(工商 )

《無聲》討論校園集體性侵事件 教育部次長:看了很沉重

以南部某特教學校集體性侵事件為創造靈感的電影《無聲》,最近引起熱烈討論。教育部次長蔡清華今天表示,他看過這部電影,覺得非常沉重,站在教育工作者的立場,對於當時不管是老師或學生沒有及時制止此事件的發生,實在無法容忍。南部某特教學校的集體性侵事件,當時引起軒然大波。根據教育部調查,從2009年10月到2011年7月,南部某特教學校共發生71件疑似性侵害及性騷擾事件,其中20件是性侵害事件、23件性騷擾事件、雙方合意(即沒有強迫行為)4件、不成立有24件。《無聲》電影以這個事件為創造靈感,最近引起不少討論。蔡清華表示,電影中描述的性侵事件,在身障同學眼中就是「好玩啊」。對此,教育部將加強學生對身體自主權的瞭解,不能因為好玩而侵犯別人的身體。蔡清華表示,學校發生性平事件,依規定老師或學校必須於24小時通報,否則將受罰。此外,教育部也安排了一些性平專家及大學教授,定期或不定期到這所學校進行研習課程,希望學校老師要有敏感度,不要再讓類似事件發生。

中市十大交易熱區 北屯交易量破5000棟居冠

六都房市交易熱烈,以最新9月建物買賣移轉棟數來看,較去年同期都有雙位數幅度的成長,其中台中市增加54.6%,六都中買氣最旺盛,有巢氏房屋27日統計今年前三季房市交易數據,北屯區以突破5000棟的交易量,拿下成交量第一名,烏日區交易大幅成長近50%,超過1000棟關卡,擠下沙鹿區排入第10名。相對2019年1至9月,台中今年房市交易價量持續成長,顯示市場剛性需求強勁,有穩定購屋需求。有巢氏房屋依建物買賣移轉棟數的數據分析,交易量最多的3個區域,仍然是台中市的「三屯」地區:北屯、西屯與南屯區。北屯區以突破5000棟的交易量,拿下成交量第一名,年成長14.5%,代表該區仍保持穩健動能。緊追在後的是1至9月份成交量4601棟的西屯區,以及2834棟的南屯區。有巢氏房屋指出,台中市區以外的衛星區域表現最為突出的是大里區,1至9月份交易量較去年同期增加32.8%,排序前進到第4名;烏日區交易量大幅成長近50%,2019年741棟,到今年同期已超過1000棟關卡。十大交易熱區除了西屯、南屯與西區之外,還有7個區域房價維持在1字頭,其中漲幅最高的是豐原區,自每坪14.4萬元提高到16.1萬元,漲幅為11.8%,是交易熱區中唯一有雙位數成長的區域。房價親民加上軟體園區、運動中心利多加持 大里後市可期,有巢氏房屋台中大里康橋加盟店店東范益彰指出,大里區機能本來就很好,這幾年還有帶來5000多個就業機會的大里軟體園區落成,交通方面通往台中市區、南投與彰化都相當方便,價格在整體台中市又親民,即使在外縣市工作的族群,因為生活便利,選擇在大里置產。范益彰說,大里大多為自用住宅,購屋族會鎖定坪數適中,2房或3房的大樓,並且考量交通需求,車位也是必備條件;如果選擇新成屋,單價多介於22-25萬元,中古屋則是1字頭、總價千萬元以下的產品最受歡迎。他指出,未來還有位於15期重劃區的聯合行政中心,和國民運動中心等重大建設加持,以及今年8月動工的草湖匝道,都會提高大里區便利性,增加移居意願。有巢氏房屋豐原良家加盟店長陳進南指出,中科后里園區是人流進來豐原的主要原因,由於豐原市區生活機能相較后里完整,因此成為不少中科工作者的首選。交通利多也帶動房市成長,國道4號未來會經潭子區,連接起台中市重要的74號快速道路,位於潭子周邊的豐原區連帶受惠,認為台中房價較貴的消費者,就會因為交通便利性提高,增加來豐原置產的意願。他進一步說明,豐原去年開始出現不少新建案,通常為2房或3房的標準格局,單價落在25萬元上下,主要吸引有換屋需求的客群。至於首購族則青睞價格便宜的透天與公寓,總價介於700至1000萬元之間的透天,與400至600萬元的公寓最搶手。陳進南也預期之後隨著國際大廠美光進駐后里園區,會帶來更多工作人口,加速整體豐原區房市成長。至於建物買賣移轉棟數增幅最大的烏日區,台慶不動產台中烏日高鐵加盟店店東陳漢威表示,受惠於交通設施與重大建設消息,像是台中捷運綠線即將通車、大型百貨商場要進駐、各大知名建商相繼卡位等,加上過去房價便宜,讓交易量增,這些議題有望持續發酵,帶動烏日區房市穩定發展。陳漢威強調,烏日區兩大交易熱點,分別為高鐵站周遭與明道舊商圈。前者吸引不少彰化消費者,考量「進城」需求才來置產,物件基本上為新建案,房價大多都已站上2字頭,甚至有建設公司推出每坪近30萬的建案。明道舊商圈附近,通常是有地緣關係的購屋族,並以正3房、室內空間25坪以上的物件最為熱銷,價格其實已經逐漸靠攏新建案,未來有機會脫離1字頭區間,購屋族可多留意。

江蘇台商「被確診」 呂謦煒:民進黨要讓台灣人被瘦肉精?

中央流行疫情指揮中心驗出一名從大陸江蘇返台確診的案530,今證實為檢體錯置,指揮中心經過人體核酸鑑定比對發現,案530的檢體實為案536,國民黨政策會專員呂謦煒質疑,兩週前衛福部高調宣稱江蘇台商確診新冠肺炎,現在卻證實檢體錯置,台商「被確診」,中央連新冠病毒的檢驗都會出包,那口口聲聲會嚴管的瘦肉精豬肉查驗呢?民進黨政府是不是要讓人民「被食用」瘦肉精豬肉?呂謦煒指出,回顧江蘇台商事件,台灣宣布陽性之後,二採三採都是陰性,大陸也說他們檢測都是陰性,但當時疾管署還認為「仍維持陽性判斷」、「此案並非首例」。當時信誓旦旦,現在卻證明採檢出包!衛福部的防疫號稱密不透風,現在出現風險;衛福部的口罩國家隊明明嚴管,卻出現偽冒;那人民要如何相信衛福部,瘦肉精豬肉進口台灣不會有事?呂謦煒抨擊,蔡政府今天發文地方說「瘦肉精零檢出」自治條例將要失效,剝奪地方政府守護地方人民生存權的權利,蔡英文政府一聲令下開放瘦肉精豬肉,就要全體百姓遵從,但是現在不僅口罩國家隊出現「被MIT」的造假問題,連新冠病毒檢驗都出現「被確診」的錯置問題,瘦肉精豬肉若來台,說好的查驗與標示,是否也會出現破口,讓本來想避免萊豬的人民,還是「被瘦肉精」?呂謦煒質疑,瘦肉精豬肉進口,涉及農民權益、涉及生命財產,涉及的是千千萬萬老百姓的權益,蔡英文政府一句要開放就開放,不僅連總統進國會報告都不肯,連民選地方政府自主「反萊豬」的權利都被剝奪,民進黨政府還是個民主的政府嗎?或只是個為了自己利益不擇手段的政權?「江蘇台商『被確診』,我們可不願『被瘦肉精』!」

不像素食!全聯「酸辣泡麵」湯頭驚艷 網買爆:加飯更讚

不吃素的人也會愛!一名網友在臉書「我愛全聯-好物老實説」發文,表示在全聯買到一款驚為天人的素食泰式酸辣泡麵,酸辣的湯頭讓原PO迷上,連喝好幾碗都沒問題,照片PO出後,釣出許多愛上這款泡麵的網友,「真的蠻好吃,有驚艷到」、「這個好吃到不行!希望以後還可以買到啊」。 原PO表示,她本身不吃素,但隨緣真的很會做素食泡麵,「這個跟熱浪島餐廳聯名的酸辣湯麵真的好吃喔!我可以喝好幾碗」,直呼它的湯頭真的夠味,麵吃完後自己還加一碗白飯進去變湯泡飯,再嗑一碗,吸了滿滿湯汁的飯吃起來更讚,完全沒有在吃素食泡麵的感覺。對此,網友們紛紛留言,「完全認同,不是吃素的但是會特別買來吃」、「這口味很好吃,我買一整箱」、「泡麵湯加飯吃!完全正確,這才是泡麵的正確吃法」、「買爆」、隨緣跟熱浪島餐廳結合耶!果然強強聯手好吃!必回購」、「麻辣燙口味也好吃喔」、「加飯這個就厲害了,看來是真的喜歡」。文章來源:我愛全聯-好物老實説FB(中時新聞網)

設空殼公司「假換股」併購康寧生醫 他騙股東4262萬

花姓男子去年7、8月間以美國GTG公司負責人名義,與康寧生醫彭姓負責人聯繫,2人明知康寧生醫和GTG公司都是空殼公司,卻透過網路媒體釋出假消息,聲稱2家公司要以換股的方式進行併購,花和彭一邊出售康寧公司股票,一邊向康寧股東收取換股差額費,詐騙4262萬多元。新北地檢署偵查終結,依違反《證券交易法》罪嫌起訴花男。起訴書指出,花男去年12月間由鉅富投資公司指派擔任康寧生醫的監察人,他與彭男明知康寧生醫和GTG公司沒有任何資產,同屬空殼公司,卻仍在2019年7、8月間指揮康寧公司員工通知股東,稱康寧公司將與GTG公司合作,要以換股方式併購,誘使康寧股東換取GTG公司股票,2人一邊出售康寧公司股票,一邊向股東收取每張6250元的換股差額費,詐騙總金額達4262萬8250元。檢方調查發現,花男在換股期間指使GTG公司員工開立德美利證券帳戶,以購買公司股票的方式操控股價,甚至與彭男討論向網路媒體發送假訊息,使股東誤信康寧、GTG是營運績優公司。花男向檢方坦承犯行,繳回犯罪所得12萬1055元,被依違反《證券交易法》罪嫌起訴。

永豐銀行多元共融 邀身障朋友展廚藝、拚團隊精神

為鼓勵企業主動認識身障者,臺北市勞動力重建處邀請永豐銀行一同舉辦員工分組廚藝競賽,並讓不同障礙類型的身障朋友一起參與完成指定菜色,爭取競賽最高榮譽。勞動局局長陳信瑜指出,永豐銀行是超額進用身心障礙員工的標竿企業,在北市一共進用15位身障員工,已超額進用10位,顯見公司充分落實支持身障者就業,這些優秀身障員工一直都是永豐銀行推動各項業務上的得力伙伴,對於這次廚藝共融活動也特別挺身相挺。現場15位參加的員工均為銀行的儲備幹部,也可見企業對促進身心障礙者就業相關活動的重視。 永豐金控人資長暨永豐銀行人力資源處處長廖家宏表示,永豐近年致力於培養儲備幹部以打造接班梯隊,積極開發多元共融與專業並重的員工特質;透過參與分組廚藝競賽活動,讓食材成為拉近人與人之間距離的媒介,進一步擴充儲備幹部的包容性及永續成長的人格特質。本次活動邀請視障、聽障以及心智障礙的朋友參加,分別是任職於黑暗對話社會企業本身也是視障者的林郁菁業務經理、臺灣手語翻譯協會且為聽障者的白妝如理事、以及擔任重建處勞動易讀工作坊心智障礙者代表的黃昭為,他們3位將與永豐銀行員工搭檔組隊,從採買、備料、烹調到最後的擺盤,要在2個小時內完成烤燉飯、可樂雞腿、玉子燒及水果拼盤的四道指定料理,彼此合作,挑戰超級任務。永豐銀行表示,一開始會忘記小組內有聽語障的成員妝如,有時大家溝通時會忘了把口罩拿下來,但妝如還是會很主動的詢問大家現在步驟進行到哪裡了,她積極的態度感染了整個團隊,帶動大家的拼勁,讓團隊成員能夠迅速協調補位完成指定的任務。妝如也覺得這次的活動非常有意義,大家一開始組隊時多少有點陌生,雖然有手語翻譯員的協助幫忙溝通,但實際到了煮飯的時候,大家也習慣用比手畫腳方式快速溝通討論,希望以後類似的活動能夠多多舉辦,讓大家有更多機會了解彼此的差異。臺北市勞動力重建處指出,每個團隊裡都有不同的成員,彼此擅長的項目也會不一樣,但透過分工合作的方式,找到適合每個人的位置,才能發揮各自的才能。身障朋友在職場上也是一樣,企業應該看到身障者的能力而不是障礙,培養他們成為職場獨當一面的員工,也再次呼籲長期不足額進用身障者的企業要盡速依法進用。(工商 )
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